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个人房产契税缴纳标准
发布日期:2018-07-03来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

1、个人继承父辈房产一套68平方米,安置协议为2009年签订,2014年结婚,2018年继承办理房产证,按4%缴纳契税。请问首套房算是个人单独房产还是家庭房产?2、个人如果继续购买商品房120平方米,是否享受1%缴纳契税,请问契税标准是多少?3、如果一套房售出再重新购买商品房,是否享受1%缴纳契税,请问契税标准是多少?

回复内容:

1、首套房是按家庭房产计算 2/3、(1) 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (2) 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

部门:12366热线中心 答复时间:2018-07-03 14:56

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据
 
 
 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-04 18:28:28