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房屋交换各种税种及税率问题
发布日期:2017-12-15来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

我有一套房产78平米(二套房,满2年未满5年),我朋友也有一套房产75平米(二套房,满2年未满5年),如果我们之间交换,需要交纳哪些税种,税率是多少?

回复内容:

您好,需要交纳税种如下: 个人所得税1%(或按差额20%) 印花税0.05% 契税4% 换方(房屋价值大)税率: 1. 个人所得税 视同买卖(参照买卖) 2. 印花税 按评估价值(双方)X0.05% 3. 契税 免征 被换方(房屋价值小)税率: 1. 个人所得税 视同买卖(参照买卖) 2. 印花税 按评估价值(双方)X0.05% 3. 契税 按互换房屋差价X4%

部门:12366热线中心 答复时间:2017-12-15 15:27

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据
 
 
 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-04 18:28:29