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房屋契税问题
发布日期:2018-07-02来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

你好!我于2017年5月份购得柏景雅居玉兰轩,含一楼和负一楼,分别是两个价格,两份合同,但开发商明确表明是一楼和负一楼在一本房产证上。负一楼为一次性付款,一楼为银行按揭贷款。想请问一下:一楼和负一楼契税按什么标准征收?(我这是首套房)

回复内容:

您好,您咨询问题的答复如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 3、购买第三套住房或非住房契税税率为4%。 4、购买的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照4%税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。 如有不清楚问题,请您携带购房合同及相关资料去黄山市不动产交易中心咨询台询问。

部门:劳财税科 答复时间:2018-07-02 17:36

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-05 10:41:11