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安徽省池州市青阳县二手房交易需要缴纳哪些税款,具体的政策规定是怎样的
发布日期:2018-06-25来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

我在青阳有一套88平的房产(家庭唯一住房),现在要卖掉,产证办理未满1年,买价是40万,现在卖出了51万,请问这样的情况下,需要缴纳什么税,具体税额是怎样计算的(因为房产中介对我们说,增值税有3万6,我比较费解)?

回复内容:

尊敬的纳税人: 您好,根据您的情况了解到您的房产属于未满俩年的唯一住房, 卖方涉及到的税种有增值税、增值税附加税、以及个人所得税。其中增值税的税率为5%,增值税附加税中城市维护建设税为5%(因为您的房产所在地属于县城、镇)教育费附加3%、地方教育费附加2%,个人所得税1%。 因为增值税附加税的计税依据是增值税税额,故总计税率为6.5%。 感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

部门:纳税服务科 答复时间:2018-06-25 16:07

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-05 14:32:02