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房地产税收征收的问题
发布日期:2018-05-03来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

1、房地产企业不同业态的土地增值税预征税率和核定税率是多少?2、房地产企业所得税的毛利率是多少?3、对于人防车位和产权车位分不分摊土地成本、人防车位怎么纳税

回复内容:

网友您好: 1、亳州市土地增值税预征率:保障性住房为0,其他类型房产为1.5%。核定征收率不得低于5%。 2、房地产企业所得税毛利率为18%。 3、《安徽省土地增值税清算管理办法》第三十九条规定:纳税人开发建造的停车场(库),建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,在提供政府、公用事业单位书面证明后,其成本、费用可以扣除;建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。

部门:12366中心 答复时间:2018-05-03 16:56

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-05 15:31:57