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咨询标题:满五年但不是唯一住房,过户要交哪些税?
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2017-08-28 | 浏览次数: | 来源: 网站留言 | 【 字体:
 

咨询内容:

你好,满五年但不是唯一住房,过户要交哪些税?税率分别是多少?


回复内容:

卖方:个人所得税,纳税人能完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,并能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,以其转让收入额据实扣除财产原值和相关税费,依照20%的税率,计算征收个人所得税。 纳税人未完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,不能准确计算房产原值、费用和应纳税额的按纳税人住房转让收入的1%征收个人所得税。 买方:契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。购买家庭第三套及以上住房,契税税率是4%。

部门:蚌埠市地税局 答复时间:2017-08-28 15:22

 

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-03 15:59:37